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  • 南华县不动产办税便利化改革按下“快进键”
    日期:2020-09-07  发布:网站管理员  浏览:112  举报:投诉举报

    “真的太感谢你们了,我完全没想到那么快就能拿到房产证。我初中毕业就在外面架电打了快十年工,终于攒够首付款回县城买了套二手房,这次从北京回来老板那边只准我几天假,又听到他们说办这些手续要税务、住建好多个单位来回跑几天,之前急死我了。”红土坡镇龙潭山村委会的小伙子刘永权揣着刚拿到的房产证激动地说。

    “部门联办”疏堵点

    推进不动产办税便利化是推进税收治理体系和治理能力现代化的内在要求,是落实党中央、国务院深化“放管服”改革、优化营商环境的必然要求,也是有效提升税收征管效能、优化纳税服务的务实举措。南华县税务局深入贯彻落实国务院“放管服”改革部署,加快推进“互联网+政务服务”工作,围绕州局和地方党委政府的工作要求,协同自然资源、住建等职能部门,大力推进不动产交易登记信息与税收信息互联互通。县住建局、税务局和自然资源局依托部门现有信息技术系统平台,主动作为,积极对接,通过搭建专线、打通接口、实时交换共享、数据分析比对等方式,实现不动产交易登记信息的部门间共享交换件。打通信息孤岛,改变了原来不动产交易办理,几个部门多头跑,信息口径不统一等问题,强化部门间大数据管理运用,实现全县不动产交易登记信息与税收信息互联互通和实时共享交换,切实解决纳税人办理房地产交易办证涉税事项操心事、烦心事、揪心事的现实需要。

    “一窗受理”提效率

    大力推进不动产交易登记信息与税收信息互联互通,县住建局、税务局和自然资源局不动产登记机构,在实现不动产交易登记信息互联互通和共享交换的基础上,全面推行办证办税资料“一窗受理,集成办理”机制,全面梳理优化办理流程,精简申请材料;通过后台查档,减少外部环节;统一办理时限,联合对外公布;实行容缺受理,方便群众办事。县住建局、税务局和自然资源局在县政务服务中心联合设立不动产交易登记“联办窗口”,将房产交易、税费缴纳、不动产登记三部门业务办理流程由“先后办理”调整为“并联办理”,大力优化不动产交易登记服务,信息数据和资料档案在部门之间内部流转,减少登记和办税所需证明和资料,使纳税人进一个厅、取一个号、排一次队、提交一次申请、报一套资料便可一次性办理业务,最大程度方便企业和群众办理房产交易登记业务,有效解决了交叉受理、多次排队、来回跑路、重复收件等问题。目前,在窗口初审报件资料齐全的情况下,要求一般不动产登记业务在5个工作日内完成,抵押登记1个工作日内完成,实现“最多跑一次”。

    “我们公司的二手房买卖中介业务较多,以前我觉得我的动作简直就是个体力活,每天抱着一大沓客户资料在几个单位来回跑,现在在“政务大厅一窗受理”省时省力,大大提高了业务办理效率。而且税务局窗口的小宋跟我说了,再过不久还可以在网上申请办理了呢。”南华县佳汇地产有限公司的业务员郭女士说道。

    “综合治理”强管理

      大力深化以地控税和以税节地业务合作,促进土地节约利用和强化税收管理。县税务局和自然资源局,以不动产登记和税源明细申报为契机,在充分利用国土地籍信息和统筹金税三期税收管理系统、房地产税收一体化税源管理平台的基础上,通过推广应用云南土地税源管理信息系统,开展土地权利人和纳税人、土地基础信息和交易信息以及土地应缴税款与已缴税款的比对,完善土地涉税信息共享、土地税源核查确认、土地风险预警处理,实现土地交易登记信息互联互通和共享交换,完善部门间常态化工作配合机制。通过不动产信息互联互通平台和土地税源管理系统等方式推进税收共治,实现精准管理;提高数据更新频度,统一信息采集口径,重点抓好城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税等税种的管理,做到对纳税人土地财产信息的真实性、完整性和一致性进行确认核实;全面、准确、及时掌握土地税源、土地交易、土地流转信息,摸清税源底数、堵塞漏征漏管源头,推进实现土地税源的精细化、动态化、可视化和无缝化管理,逐步建立“以地控税”土地税源管理体系,提高土地税源税收征管质量,全面深化以地控税和以税节地业务合作,促进土地资源节约利用和加强税收管理。自2018年10月至2020年7月底,南华县不动产中心共计办理不动产交易业务4617笔,共计征收税款3981.38万元。


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